Hipoteca para sociedades
Compra de naves, oficinas y locales a nombre de la empresa para su propia actividad. Lo habitual: entre el 50 % y el 70 % del valor de tasación, a 10-20 años.
- 50-70 % del valor
- Aval de socios
- Naves, oficinas y locales
Financiación para empresas · Toda España · Sede en Tarragona
Financiación para empresas, presentada como la lee un banco.
Preparamos y negociamos la financiación de sociedades en toda España desde Tarragona: compra de naves, oficinas y locales, refinanciación de deuda, sale and leaseback y compra de empresas.
Estudio gratuito · Solo cobramos a éxito · Registrados en el Banco de España (nº E760)
Respuesta directa
¿Qué hace un intermediario de financiación para empresas?
Un intermediario de financiación para empresas prepara la operación de la sociedad —cuentas, deuda, garantías y proyecciones—, la presenta a varias entidades a la vez y negocia las condiciones en su nombre. No presta dinero: compara las ofertas de bancos y de otros financiadores para que la empresa decida con todos los números. En RCG Finance solo cobramos a éxito.
- 50-70 %
- del valor de tasación al financiar naves, oficinas y locales
- +80
- operaciones de financiación de empresas en las que participó Rafael en KPMG y PwC
- 24 h
- para la primera respuesta a tu solicitud
- 0 €
- estudio inicial; solo cobramos a éxito
Última revisión: · Rafael, fundador de RCG Finance y exasesor de deuda y M&A en KPMG y PwC · intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España (E760).
Servicios
Financiación para cada operación de la empresa.
No hay dos operaciones iguales. Diseñamos la estructura según el activo, la sociedad y lo que necesita la empresa.
Hipoteca para sociedad patrimonial
Compra de edificios, locales u oficinas para alquilar, o refinanciación de la cartera, con las rentas como fuente de pago. El 50-70 % del valor de tasación.
- Edificios en alquiler
- Rentas como garantía
- Liquidez de la cartera
Refinanciación de deuda
Más plazo, carencia, unificación de préstamos o cambio de garantías, negociado con tus bancos o con entidades nuevas antes de que apriete la tesorería.
- Más plazo y carencia
- Unificar préstamos
- Bancos actuales y nuevos
Sale and leaseback
Vende el inmueble de la empresa o del hotel y sigue usándolo con un alquiler a largo plazo. Liquidez por el precio de venta, sin deuda nueva.
- Naves, oficinas y hoteles
- Alquiler de 10-20 años
- Opción de recompra
Compra de empresas
Deuda para comprar una empresa o las participaciones de un socio: sociedad compradora, pago aplazado al vendedor y fusión apalancada.
- Relevo generacional
- Compra por directivos
- Salida de un socio
Para quién trabajamos
Empresas que necesitan algo más que una oferta de su banco.
Desde la sede de Salou atendemos en persona a las empresas del Camp de Tarragona (Tarragona, Reus, Salou, Cambrils, Valls) y a distancia al resto de España, en español y en inglés.
Sociedades patrimonialesCompra de inmuebles en alquiler o refinanciación de la cartera con garantía de las rentas.
Pymes industriales y logísticasNaves, almacenes y oficinas propias, y deuda que hay que reordenar para seguir invirtiendo.
Hoteles y empresas turísticasCompra, reforma o sale and leaseback del edificio sin dejar de explotarlo.
Empresas familiaresRelevo generacional, salida de un socio o compra de las participaciones de otra rama de la familia.
Compradores de empresasDirectivos que compran la empresa en la que trabajan e inversores que compran un competidor o un proveedor.
Empresas extranjeras en EspañaSociedades que compran un inmueble o una empresa en España y necesitan financiación local, en inglés o en español.
Proceso
Cinco fases. Un proceso riguroso.
Cada operación corporativa exige un nivel de análisis y coordinación que no admite atajos.
1
NDA y análisis inicial
Firmamos confidencialidad y analizamos tu documentación: balances, escrituras, estructura societaria y objetivos financieros.
Diagnóstico
2
Estructuración financiera
Diseñamos la operación: LTV, plazo, garantías y estructura fiscal, y elegimos las entidades más adecuadas para el perfil.
Diseño
3
Selección y negociación
Accedemos a banca corporativa e inmobiliaria especializada y negociamos en tu nombre, con capacidad real de comparar.
Negociación
4
Coordinación y cierre
Coordinamos notaría, tasación, seguros y todos los actores hasta la firma. Seguimiento continuo de cada paso.
Ejecución
5
Revisión y seguimiento
Revisamos condiciones periódicamente y actuamos cuando el mercado abre ventanas favorables.
Seguimiento
Quién lleva la operación
Rafael, fundador de RCG Finance.
Antes de fundar RCG Finance fue asesor de deuda y M&A en firmas como KPMG y PwC, en Barcelona y Luxemburgo, donde participó en más de 80 operaciones de financiación de empresas.
Por eso las operaciones de empresa las preparamos como se preparan en un despacho de financiación corporativa: cuentas normalizadas, mapa de la deuda, proyecciones y alternativas comparadas antes de hablar con ninguna entidad. Más sobre Rafael.
En claro
Lo que ponemos sobre la mesa.
50-70%
Del valor de tasación, lo habitual al financiar naves, oficinas y locales
+80
Operaciones de financiación de empresas en las que participó Rafael en KPMG y PwC
0 €
Estudio gratuito. Solo cobramos a éxito
E760
Registrados en el Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario
Preguntas frecuentes
Antes de presentar la operación
¿Qué tipos de financiación tiene una empresa?
Cinco grandes vías: deuda bancaria con garantía (hipoteca sobre naves, oficinas o locales), deuda bancaria sin garantía real (préstamos, pólizas y circulante), financiación no bancaria (fondos de deuda privada y otros prestamistas), financiación pública (préstamos participativos de ENISA y líneas del ICO, que se piden a través de las entidades) y fondos propios (socios o inversores). Muchas operaciones combinan dos o tres.
¿Cuánto financia el banco a una empresa para comprar un inmueble?
En naves, oficinas y locales lo habitual es entre el 50 % y el 70 % del valor de tasación, a plazos de 10 a 20 años. Depende del activo, de la solvencia de la sociedad y de las garantías; con frecuencia se pide el aval de los socios.
¿Trabajáis con empresas de toda España?
Sí. La sede está en Salou (Tarragona) y la mayoría de las operaciones de empresa se preparan y negocian a distancia; la firma se hace en la notaría que corresponda a la operación.
¿Hay un importe mínimo de operación?
No publicamos un mínimo. Estudiamos cada operación y, si no encaja con lo que hacemos o con lo que el mercado financia, te lo decimos en la primera respuesta.
¿Firmáis un acuerdo de confidencialidad?
Sí. Antes de recibir balances, escrituras o contratos firmamos un acuerdo de confidencialidad con la empresa.
¿Trabajáis también con financiación no bancaria?
Sí. Cuando un banco no encaja, comparamos también fondos de deuda privada y otros financiadores alternativos, que suelen ser más caros y más rápidos. Si la empresa puede optar a un préstamo participativo de ENISA o a una línea del ICO, lo valoramos dentro de la estructura.
¿Cuánto cobráis?
El estudio inicial es gratuito y solo cobramos a éxito. Los honorarios se explican por escrito antes de empezar.
¿Garantizáis la financiación?
No. La decisión es de cada entidad. Lo que sí hacemos es decirte con franqueza, después del primer análisis, si la operación es viable y con qué estructura.
Guías para empresas
Para seguir preparando la operación
Financiar un local comercialPorcentaje, plazo y documentos, y cómo elegir entre autónomo, persona física o sociedad.→Guía del sale and leasebackCómo funciona, cuándo conviene y cómo afecta al balance de la empresa.→In English: business finance in SpainFor foreign companies and investors financing property or a business in Spain.→
Quiénes somos
RCG Finance, en un párrafo.
RCG Finance es el nombre comercial de RCG 2026 S.L., inscrita en el Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario (nº E760), con sede en Salou (Tarragona). Para empresas preparamos y negociamos financiación en toda España: compra de inmuebles a nombre de la sociedad, refinanciación de deuda, sale & leaseback y financiación para comprar empresas. No prestamos dinero, no estamos vinculados a ningún banco ni trabajamos en exclusiva para ninguno, y solo cobramos a éxito.
Las guías y las páginas de servicio las revisa Rafael, fundador de RCG Finance (exasesor de deuda y M&A en KPMG y PwC).
RCG Finance (rcgfinance.es) es un intermediario español de hipotecas y de financiación para empresas, con sede en Salou, y no tiene relación con despachos, gestoras ni otras empresas que usan las siglas RCG.
¿Lo vemos juntos?
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Estudiamos la operación sin coste y te decimos con franqueza qué financiación es realista y con qué estructura. Solo cobramos a éxito.
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Confidencialidad
Firmamos un acuerdo de confidencialidad antes de ver balances y escrituras.
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Estudio gratuito
El análisis inicial de la operación no te cuesta nada.