Financiación, sin letra pequeña.
Escribimos lo que nos gustaría que alguien nos hubiera explicado antes de firmar: cómo funcionan de verdad las hipotecas, la financiación de empresas y los números que mira el banco. Sin jerga y sin humo.
GuíasHipoteca para españoles que viven en el extranjero: qué cambia y cómo prepararla
Tener DNI no te convierte en residente a ojos del banco. Si vives y tributas fuera, tu hipoteca se estudia como la de un no residente: esto es lo que cambia y cómo prepararlo desde tu país.
FiscalidadITP en Cataluña 2026: cuánto pagas por tramos
Desde junio de 2025 el ITP catalán es progresivo y se aplica tramo a tramo, como el IRPF. Quien sigue calculando un 10 % plano se deja miles de euros fuera del presupuesto.
GuíasHipoteca en Barcelona: cuánto necesitas en 2026
A 5.440 €/m², un piso de 80 m² en Barcelona son 435.000 € y unos 137.000 € de ahorro. La cifra asusta menos que el motivo real por el que se pierden los pisos.
GuíasComprar en Sitges: hipoteca, ITP y cuánto necesitas
A más de 4.800 €/m², en Sitges se cruzan dos líneas que no se cruzan en el resto de Cataluña: el ITP deja de ser el 10 % y la tasación empieza a quedarse corta.
GuíasHipoteca para no residentes en la Costa Brava
Una de cada cuatro compras en la provincia de Girona la firma un extranjero. Estas son las condiciones reales de financiación y lo que hay que preparar antes de dar la señal.
GuíasHipoteca autopromotor: cuánto financia el banco
Tener el terreno pagado ayuda, pero no significa que el banco entregue todo el coste de la obra al firmar. Calculamos cuánto puede financiar y cuándo llega cada tramo.
EmpresasFinanciación para comprar un local comercial
La hipoteca de un local no sigue las mismas reglas que una vivienda. Te explicamos cuánto puede financiar el banco y cómo defender el expediente.
GuíasHipoteca y alquiler con opción a compra: qué financia
Si una parte del alquiler se descuenta del precio, puede actuar como aportación previa. El contrato y los justificantes decidirán si el banco lo reconoce.
GuíasHipoteca al 100% en Cataluña: vías reales en 2026
Financiar todo el precio es posible, pero no es la opción normal ni elimina los gastos. Comparamos las vías que existen y el perfil que exige cada una.
GuíasArras e hipoteca en Cataluña: cómo no perder la señal
La protección catalana depende de cómo conste la financiación, del plazo y de poder acreditar la negativa del banco.
GuíasCuánto cobra un bróker hipotecario y cuándo compensa
El precio solo se entiende junto al resultado: financiación, tipo, seguros, comisiones y tiempo. Esta es la comparación que debes exigir por escrito.
GuíasPréstec Emancipació 2026: requisitos
El ICF puede financiar hasta el 20% de la entrada de tu primera vivienda. Antes de solicitarlo conviene entender qué ahorro seguirás necesitando y por qué la casa quedará protegida de forma permanente.
GuíasHipoteca para comprar y reformar vivienda
Comprar un piso barato para reformarlo puede cuadrar, pero el banco no suma automáticamente el precio y el presupuesto de obra. La tasación y la forma de liberar el dinero deciden la operación.
GuíasComprar casa en pareja: aportaciones distintas
Uno aporta más entrada, ambos firman la hipoteca y el piso queda al 50%. Puede hacerse, pero conviene decidir antes qué porcentaje tendrá cada uno y cómo se reconocerá el dinero aportado de más.
GuíasHipoteca puente: comprar la casa nueva antes de vender
Has encontrado la casa a la que quieres mudarte pero todavía no has vendido la tuya. La hipoteca puente resuelve ese desfase, y también es la que peor sienta si sale mal.
GuíasComprar sobre plano: la hipoteca, paso a paso
En obra nueva pagas antes de tener llaves y la hipoteca llega al final. Cuándo pedirla, qué protege tu dinero mientras tanto y si subrogarte al promotor sale a cuenta.
GuíasHipoteca para segunda vivienda: cuánto financia el banco en 2026
Comprar el apartamento de la playa no se financia como la vivienda habitual: menos porcentaje, menos plazo y más entrada. Los números reales antes de que te ilusiones.
GuíasCómo cambiar tu hipoteca de banco: pasos y costes
Tu hipoteca no es para siempre. Estas son las comisiones que la ley permite cobrarte, quién paga cada gasto y cuándo cambiar de banco compensa de verdad.
GuíasHipoteca para no residentes en España: guía de compra
Si compras vivienda en España desde el extranjero, cambian la financiación y la documentación. Esto es lo que debes revisar antes de dar una señal.
GuíasHipoteca en Salou y la Costa Daurada: guía 2026
Vivienda habitual, segunda residencia, inversión o comprador no residente: qué cambia al pedir una hipoteca en Salou y cómo preparar la operación.
GuíasHipoteca en Reus: cuánto necesitas en 2026
Cuánto tienes que tener ahorrado, cuánto te presta el banco y qué mira de ti antes de decir que sí. La guía práctica para conseguir hipoteca en Reus sin sorpresas.
GuíasComprar piso en Tarragona: hipoteca y gastos 2026
Qué impuestos se pagan de verdad en Cataluña, cuánto necesitas ahorrado y cómo conseguir la mejor hipoteca para comprar en Tarragona. Sin letra pequeña.
MercadoEuríbor: qué es y cómo afecta a tu hipoteca
Sale en las noticias cada mes y decide lo que pagas si tienes hipoteca variable. Qué es el Euríbor de verdad, quién lo mueve y cómo llega hasta tu cuota.
GuíasLTV, DTI y las cifras que de verdad mira el banco
Detrás de cada "sí" o "no" del banco hay tres o cuatro ratios que casi nadie te explica. Entenderlos es la diferencia entre pedir a ciegas y pedir con ventaja.
FiscalidadImpuestos y gastos al comprar una vivienda
El precio del piso nunca es el precio final. El impuesto cambia según el inmueble, la comunidad y el comprador: calcula tu caso antes de firmar.
EmpresasSale & Leaseback: liberar capital sin perder el uso
Tienes capital atrapado en ladrillo que usas todos los días. El sale & leaseback lo convierte en liquidez sin que tengas que mudarte. Cómo funciona y cuándo conviene.
AutónomosHipoteca siendo autónomo: cómo demostrar solvencia
Sin nómina, con ingresos que suben y bajan y una declaración de la renta que el banco no sabe leer. Ser autónomo no te cierra la puerta, pero cambia las reglas del juego.
GuíasCómo conseguir la mejor hipoteca en 2026
Fija, variable o mixta. TIN y TAE. Vinculaciones que suman y otras que no. Todo lo que un banco no te explica antes de firmar la operación más cara de tu vida.