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Empieza por la pregunta correcta.
Cinco rutas para entender tu operación, preparar los números y llegar a la comparación bancaria con contexto.
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¿Cuánto efectivo necesitas para comprar?
Calcula entrada, ITP o IVA y AJD, y añade una estimación editable del resto de gastos.
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Entender y comparar hipotecas
Empieza por cómo decide el banco, cuánto cuesta un intermediario y qué cambia entre una hipoteca fija, variable o mixta.
GuíasCómo conseguir la mejor hipoteca en 2026Fija, variable o mixta. TIN y TAE. Vinculaciones que suman y otras que no. Todo lo que un banco no te explica antes de firmar la operación más cara de tu vida.→GuíasLTV, DTI y las cifras que de verdad mira el bancoDetrás de cada "sí" o "no" del banco hay tres o cuatro ratios que casi nadie te explica. Entenderlos es la diferencia entre pedir a ciegas y pedir con ventaja.→MercadoEuríbor: qué es y cómo afecta a tu hipotecaSale en las noticias cada mes y decide lo que pagas si tienes hipoteca variable. Qué es el Euríbor de verdad, quién lo mueve y cómo llega hasta tu cuota.→GuíasCuánto cobra un bróker hipotecario y cuándo compensaEl precio solo se entiende junto al resultado: financiación, tipo, seguros, comisiones y tiempo. Esta es la comparación que debes exigir por escrito.→
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Cambiar o mejorar tu hipoteca
Revisa si una subrogación, una novación o una estructura distinta puede reducir coste, riesgo o cuota.
ServicioSubrogación de hipotecaRevisamos las condiciones actuales y comparamos alternativas por coste total.→GuíasCómo cambiar tu hipoteca de banco: pasos y costesTu hipoteca no es para siempre. Estas son las comisiones que la ley permite cobrarte, quién paga cada gasto y cuándo cambiar de banco compensa de verdad.→GuíasHipoteca puente: comprar la casa nueva antes de venderHas encontrado la casa a la que quieres mudarte pero todavía no has vendido la tuya. La hipoteca puente resuelve ese desfase, y también es la que peor sienta si sale mal.→CalculadoraAhorro por subrogaciónCompara cuotas, costes y plazo de recuperación antes de cambiar.→
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Preparar perfiles no estándar
Documentación y criterios para autónomos, no residentes, compradores con poca entrada o aportaciones distintas en pareja.
PDF gratuitoChecklist para no residentesPrepara documentos, fondos y calendario en español o inglés antes de reservar.→AutónomosHipoteca siendo autónomo: cómo demostrar solvenciaSin nómina, con ingresos que suben y bajan y una declaración de la renta que el banco no sabe leer. Ser autónomo no te cierra la puerta, pero cambia las reglas del juego.→GuíasHipoteca para no residentes en España: guía de compraSi compras vivienda en España desde el extranjero, cambian la financiación y la documentación. Esto es lo que debes revisar antes de dar una señal.→GuíasHipoteca para españoles que viven en el extranjero: qué cambia y cómo prepararlaTener DNI no te convierte en residente a ojos del banco. Si vives y tributas fuera, tu hipoteca se estudia como la de un no residente: esto es lo que cambia y cómo prepararlo desde tu país.→GuíasHipoteca para no residentes en la Costa BravaUna de cada cuatro compras en la provincia de Girona la firma un extranjero. Estas son las condiciones reales de financiación y lo que hay que preparar antes de dar la señal.→GuíasHipoteca al 100% en Cataluña: vías reales en 2026Financiar todo el precio es posible, pero no es la opción normal ni elimina los gastos. Comparamos las vías que existen y el perfil que exige cada una.→GuíasComprar casa en pareja: aportaciones distintasUno aporta más entrada, ambos firman la hipoteca y el piso queda al 50%. Puede hacerse, pero conviene decidir antes qué porcentaje tendrá cada uno y cómo se reconocerá el dinero aportado de más.→
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Comprar vivienda con los números claros
Calcula el efectivo, entiende las arras y prepara operaciones de obra nueva, reforma, segunda residencia o autopromoción.
FiscalidadImpuestos y gastos al comprar una viviendaEl precio del piso nunca es el precio final. El impuesto cambia según el inmueble, la comunidad y el comprador: calcula tu caso antes de firmar.→FiscalidadITP en Cataluña 2026: cuánto pagas por tramosDesde junio de 2025 el ITP catalán es progresivo y se aplica tramo a tramo, como el IRPF. Quien sigue calculando un 10 % plano se deja miles de euros fuera del presupuesto.→GuíasArras e hipoteca en Cataluña: cómo no perder la señalLa protección catalana depende de cómo conste la financiación, del plazo y de poder acreditar la negativa del banco.→GuíasComprar sobre plano: la hipoteca, paso a pasoEn obra nueva pagas antes de tener llaves y la hipoteca llega al final. Cuándo pedirla, qué protege tu dinero mientras tanto y si subrogarte al promotor sale a cuenta.→GuíasHipoteca para comprar y reformar viviendaComprar un piso barato para reformarlo puede cuadrar, pero el banco no suma automáticamente el precio y el presupuesto de obra. La tasación y la forma de liberar el dinero deciden la operación.→GuíasHipoteca autopromotor: cuánto financia el bancoTener el terreno pagado ayuda, pero no significa que el banco entregue todo el coste de la obra al firmar. Calculamos cuánto puede financiar y cuándo llega cada tramo.→CalculadoraGastos de compra en CataluñaEstima impuestos, entrada y efectivo necesario con los tipos generales vigentes.→
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Financiación para empresas
Recursos para comprar locales y analizar alternativas de liquidez respaldadas por activos inmobiliarios.
EmpresasFinanciación para comprar un local comercialLa hipoteca de un local no sigue las mismas reglas que una vivienda. Te explicamos cuánto puede financiar el banco y cómo defender el expediente.→EmpresasSale & Leaseback: liberar capital sin perder el usoTienes capital atrapado en ladrillo que usas todos los días. El sale & leaseback lo convierte en liquidez sin que tengas que mudarte. Cómo funciona y cuándo conviene.→
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